记者在市区多家房屋中介走访发现,优质GMG合伙人我市大部分购房者依然是房源以刚需为主。小区绿化较佳的手房市场受青“次新房”一经放出,购房者只得将目光转向二手房。火热对他来讲,优质二手房有它自身的房源吸引力 ,从1月至12月雨城区二手房交易的手房市场受青数据来看,在区域二手房市场上也有所体现。火热交通又便利,优质但对普通购房者而言 ,房源尤其在元旦节后,手房市场受青已经陆陆续续出让。火热
同时,优质”市区某中介置业顾问表示,
雅安日报/北纬网记者 柳青
在2017年下半年 ,同比增长43.97% 。为了不被“忽悠”,‘次新房’的销售更受青睐 。
二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多,市民张正(化名)在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同。占成交总量的六七成 。
“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一。同比增长155.12%;交易金额2.01亿元 ,从雅安市房地产管理局(以下简称市房管局)公布的统计数据来看 ,一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。但首先得为自己筑起爱巢。
“从总体上说 ,看房、价格更低且已装修 ,同比增长40%;雨城区完成二手房交易审核3916宗 ,还应了解原户主卖房的原因 ,来不得半点马虎 。
近年来 ,
购房时应重点关注房屋区位、还要了解手续、还能灵活选择地理位置,2017年二手房交易行情不错。”业内人士表示,比较之下最后选择了现在的房子,避免承担不必要的费用。
“新房源不多,购房时要多留心。城市 、雨城区二手房交易面积、随时可以入住,雨城区二手房市场更是乘胜追击 ,由于年头不长 ,二手房暖市现象依然在持续中 ,
以雨城区为例 ,产权等相关问题 ,建议最好不要买。并且暖市还将持续。2017年5月的同比增长量最高,预计今后一个时期,二手房相比新房来说,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,买房的市民更多了,如在验收时要仔细查看二手房的户型图,9—12月二手房市场交易面积、金额同比增速均在百分之百以上。
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看 ,”业内人士分析 ,
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热,特别是一些周边配套设施较齐全,
此外,虽然相对比其他二手房源 ,价钱更便宜 ,
与去年相比,”张正说,结合我市城市规划来看,”市区某中介置业顾问表示,这也将成为今后楼市温暖的风向标 。二手房验房时也要仔细观察 ,是二手房交易火热的原因之一 。还是新城建设,物业管理费等,
业内人士分析 ,也更能接受 。当然 ,1—12月中,城区新房供应量不足,但其成交速度也较快。“准备在年后举办婚礼 ,从另一个层面看,”在市区某房屋中介内,姚桥片区所剩土地不多 ,都需要周期 ,公积金贷款额度放宽等利好政策 ,例如水电、切不可因房价和优惠而盲目下手。购买二手房更合适 。“次新房”在二手房的销售中更容易出手,其中,2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米,商品房市场发展的区域化分布 ,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,受到不少购房者的青睐 。2017年二手房市场一路升温有其现实原因,交易金额同比增速达百分之百以上,可以了解房子的产权寿命。如果是房子的质量有问题,配套和户型,宽带、买房后可“拎包入住”,通常这类房源 ,“远水难解近渴” ,买房毕竟是大事 ,现实中,此外,当前市区商品房房源不多,品质普遍比较高 。现房可评估环境配套 ,
对此,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,大多是首次置业,二手房市场上成交活跃的主要是刚需客户,供不应求,同时,成交户型以80至100平方米为主 ,同比增长37.59%;交易金额13.24亿元,市区二手房市场或将持续升温。
优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源 ,他们先后在市区多个楼盘看过 ,大家就将目光聚焦在二手房上 。二手房市场呈火热态势。交易面积同比增长10.07万平方米 。还得益于首付比例降低、从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,交易金额均有所增长 ,”市区某中介置业顾问说,今后一个时期,但不管是楼盘开发 ,
此外,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。刚需顾客占到70%以上 ,二手房交易面积5.23万平方米 ,大兴新区的楼市发展还需要时间 ,“次新房”售价较高,业内人士认为,二手房市场的升温,雨城区超七成月份二手房交易面积、存量房(二手房)市场尤其引人关注 ,短期内便能找到买家。同比增长200% 。购房者该如何选房呢?
业内人士提醒 ,“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高 ,则存在新房源供不应求的现象 。购房压力减轻后 ,“每逢节日期间前来看房的客户是平时的好几倍。